اقرأ ا&

Geregistreerd op: 30 Mrt 2022 Berichten: 1124

كمبوند بالنسيا الشروق سيتي (Palencia AL Sherouk Compound)
https://realestate.eg/ar/5060902-palencia-al-sherouk-compound-kayan-developments
شركة كيان للتطوير العقاري تقدم مشروعها السكني الأحدث بالنسيا الشروق سيتي، الذي يعكس جوهر الحياة المعاصرة بأرقى تصاميم معمارية، حيث يجمع بين الفخامة والراحة، ويقع في موقع استراتيجي مميز في مدينة الشروق بالقرب من المناطق الحيوية التي تسهل الوصول إلى جميع مرافق الحياة الأساسية. يوفر الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تتراوح مساحاتها لتلبية كافة الاحتياجات والأذواق مع تصميمات هندسية مستوحاة من الطراز الإسباني.

الموقع الجغرافي
يقع كمبوند بالنسيا الشروق سيتي في مدينة الشروق، مما يجعله قريبًا من أهم المعالم والخدمات الحيوية مثل الجامعة البريطانية و الجامعة الفرنسية.
يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى طريق الإسماعيلية، طريق السويس، و الطريق الدائري، مما يعزز التنقل السريع بين القاهرة الجديدة، مدينتي، و مطار القاهرة.
المسافة بين الكمبوند والمناطق الحيوية مثل الجامعة الأمريكية و الجولدن سكوير قصيرة للغاية.
التصميم المعماري
كمبوند بالنسيا مستوحى من الطراز المعماري الإسباني، مما يخلق تناغمًا بين المساحات الخضراء الواسعة والمباني السكنية الراقية.
يتكون الكمبوند من 17 مبنى تضم شقق سكنية بتصميمات مبتكرة تأخذ في الاعتبار توفير الخصوصية والراحة للسكان.
المساحة الإجمالية للمشروع تصل إلى 10.5 فدان، حيث تستحوذ المساحات الخضراء والمرافق على 22% من المساحة الكلية.
مساحات الوحدات السكنية
تبدأ مساحات الوحدات السكنية في كمبوند بالنسيا من 87 متر مربع وتصل حتى 260 متر مربع لتناسب جميع الاحتياجات.
الوحدات تشمل شقق سكنية متنوعة من غرف نوم إلى 3 غرف نوم، مما يوفر خيارات مرنة لكل الأفراد والعائلات.
الخدمات والمرافق
مرافق ترفيهية: يتضمن الكمبوند ملاعب رياضية، حدائق مفتوحة، مسارات للمشي وركوب الدراجات.
مرافق صحية: عيادات طبية و مستشفيات تعمل على مدار الساعة لتلبية جميع احتياجات السكان الطبية.
مراكز تجارية: هايبر ماركت و منطقة تجارية واسعة تضم محلات تجارية لعلامات تجارية مشهورة.
منطقة رياضية: يشمل الكمبوند نوادي رياضية و مناطق اجتماعية متعددة الاستخدامات.
منطقة استجمام: سبا هاوس تحتوي على جاكوزي و ساونا، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للشواء.
المزايا الفريدة
أنظمة أمان متطورة: يشمل الكمبوند أنظمة مراقبة حديثة، كاميرات مراقبة على مدار الساعة، حراس أمن لتوفير أعلى درجات الحماية.
أنظمة طاقة نظيفة: يعتمد الكمبوند على الطاقة الشمسية وتقنيات حديثة للمساهمة في الحفاظ على البيئة.
خدمات إضافية: توفر الكمبوند أيضًا مواقف سيارات آمنة و محطات شحن للسيارات الكهربائية.
الأسعار وطرق السداد
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في كمبوند بالنسيا الشروق سيتي من 42,000 جنيه مصري للمتر المربع، والأسعار الإجمالية للوحدات تبدأ من 10,600,000 جنيه مصري.
طرق الدفع تشمل:
مقدم تعاقد 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
رسوم الصيانة: 8% من القيمة الإجمالية.
تسليم الوحدات بنصف تشطيب خلال 3 سنوات.
المطور العقاري
شركة كيان للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تتمتع بسمعة قوية في تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية راقية. أسست شركة كيان منذ سنوات، وأثبتت كفاءتها في تقديم مشاريع مبتكرة في مدينة الشروق و 6 أكتوبر، حيث تضع راحة العميل في أولوياتها، ومن بين مشاريعها السابقة:

كمبوند فيدا ريزيدنس في حدائق أكتوبر.
مول سي لا في في الشيخ زايد.
مول ذا لوكيشن في حدائق أكتوبر.